Kosten

Kostenbewusstes Bauen

Als Bauherrengemeinschaft (Baugruppe) spart man bereits beim Kauf des Grundstücks. Die Grunderwerbssteuer fällt nur auf den Kaufpreis des Grundstücks an. Eine weitere Ersparnis erfolgt, wenn man sich auf eine vom Architekten vordefinierte Primärstruktur einigen kann, in der sich immer noch genügend individuelle Grundrisse verwirklichen lassen.

Das einfache Tragsystem der Kleehäuser mit tragenden Querwänden in unterschiedlich großen Abständen ergibt eine modulare Gebäudestruktur, die durch nahezu beliebige Kombinationen benachbarter Etagenfelder eine große Vielfalt von Wohnungsgrößen möglich machte. Der Innenausbau der einzelnen Wohnungen erfolgte nach individuellen Wünschen, zum Teil durch den einzelnen Bauherrn. So ist aus jeder Wohnung ein Unikat geworden, in Abhängigkeit von Lage, Innenausbau und Ausstattung, jeweils zu unterschiedlichen Kosten.

* = Eigenleistungen, der Innenausbau einzelner Wohnungen, sowie Ausstattung, Wohnungseinrichtung (Küche etc.) und die Stellplatzkosten (3700 EUR Autofreiverein oder ca. 19.000 EUR in der Sammelgarage (Eiswürfel) pro Wohnung sind in den Baukosten nicht enthalten.

Kostengünstiges Wohnen

Das kostengünstige Wohnen fängt bereits beim Bauen an. Die unbehandelten Materialien der Fassaden (Stahl und Holz) müssen voraussichtlich viele Jahrzente nicht gestrichen werden und sparen somit auch beim Betrieb des Hauses Geld und Material.

Die niedrigen Energiekosten der Kleehäuser tragen wesentlich zu den niedrigen Nebenkosten bei und somit zu erträglichen Wohnkosten. Dies gilt trotz höchster Wohnqualität auch für die Mieter in den Kleehäusern.

* = nach Angaben Deutscher Mieterbund

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